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我说的那快地在SCARBOROUGH,离太古不太远,开车可能只要5-10MIN.只是靠近高压线,但西边的一块地,MCNICOL&BIRCHMOUNT已被颐康中心买下盖老人公寓。

我是在世界日报上找到的,是一个华人BROKE,上几个星期看了还在上面,你可以买份报纸找找。SARBOROUGH AND NORTH YORK的空地已经非常非常少了,大块的也是MCNICOL沿线,如果不CARE高压线,这是一个不错的选择。
不过这么大一块地,如果能有8-10家人合起来买一起盖是再好不过了。银行也有贷款,利率比房贷稍高,只要能出到一半以上的资金应该没问题。今年冬天找个设计师设计好送去审批,大家再去准备材料,找工程队,明年开春开始盖,到明年这个时候估计也七七八八了。一套房平均下来估计20万左右,还可以按自己的喜好设计,想起来确实很动心。
如果你朋友有雄厚的资金,如果到时我还没买房,自建算上我一份。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 住房话题 / 上次提议说买地自己盖的朋友请进来
    我有个朋友也有此意,请问你买地是自己找?还是找经济人呢?
    朋友马上登陆,想先了解一下,北约克那边的地贵不贵,大约是多少钱一亩?
    • NORTH YORK有空地就不错了
    • 先说你准备买几亩地吧.
      • 还是先说你准备投几多钱吧
        • 大概一米吧...
          • 我帮朋友问的,大概买一亩左右吧,价钱要看什么位置的
            • 一亩好象蛮大的:O
              • 不清楚,帮着问问,我不清楚买地是该找房屋经济人还是。。。另外如果拿地皮从银行贷款行吗?其实应该找个专业人士问问,不过不知道去那里找
              • 一公亩(ARE)=100M2,
            • 我上次看到的地在mcnicol&midland,40万一亩,应该不只100m2吧!
              • 那是英亩啊,有4000多平米呢吧
              • 大概在什么位置呀?如果是40万4000平米,那他应该还能接受吧
    • 在North york基本不用考虑这种方案了。我就住这里,天天在外边逛,哪里有空地呀。再说,自己买地盖房的最大好处是可以按自己的要求来,
      包括布局和材料。如果只盖一两套的话,想省钱的可能性不大,弄不好还得多花钱。
      • 这个问题我和朋友提过了,但是他就是按照自己的想法盖房子,只要不是高到难以接受,比如高出一半还多,他还是打算自己盖,他以前来过加拿大,希望买在太古附近,我上周到是去看了看,有空地,但是没有插牌写要卖
        只有个牌子上面写了个网站,当时没记住,请问这种是要卖地么?
        • 先看地。看好地段后,再看看那里有多少旧房。然后向每家发信或上门询问,如果他们正好想卖房,你就买下来,然后扒了重盖。这种做法本地并不罕见。只要有钱,什么都好办。
        • 就是有地,也未必盖得成住宅,规划、配套之类的,花时间花金钱;要是真的只建一套自己住,还是算了吧;认真当作生意来做,还可以考虑
          • 这个就不在我的考虑范围了,朋友只是让我问价钱 ,如果我这样和他说,虽然是好心但是容易让人误解我不愿意帮助他,所以还是想问好地的价钱,等朋友来了自己考虑,各位大峡谁只要告诉我哪里找买卖地的经济人就行,感谢!
            • 而且朋友并没有明确的说,是一定要盖住宅的,只是说要盖房子,我这人不喜欢多想,朋友让问,就帮着问钡
        • 那哪里是North York呀。 所有卖地和卖房的信息是在一个系统的,你也可以找房地产经纪人来查。
          • 是MLS么?我找了找没有,但是哪天我偶然看到一快地,(比朋友要求的要小,所以就没记电话),MLS里面就没有:(
            • 我说的那快地在SCARBOROUGH,离太古不太远,开车可能只要5-10MIN.只是靠近高压线,但西边的一块地,MCNICOL&BIRCHMOUNT已被颐康中心买下盖老人公寓。
              我是在世界日报上找到的,是一个华人BROKE,上几个星期看了还在上面,你可以买份报纸找找。SARBOROUGH AND NORTH YORK的空地已经非常非常少了,大块的也是MCNICOL沿线,如果不CARE高压线,这是一个不错的选择。
              不过这么大一块地,如果能有8-10家人合起来买一起盖是再好不过了。银行也有贷款,利率比房贷稍高,只要能出到一半以上的资金应该没问题。今年冬天找个设计师设计好送去审批,大家再去准备材料,找工程队,明年开春开始盖,到明年这个时候估计也七七八八了。一套房平均下来估计20万左右,还可以按自己的喜好设计,想起来确实很动心。
              如果你朋友有雄厚的资金,如果到时我还没买房,自建算上我一份。
              • 这个提议确实不错,您看的这快地大约有多少平米?能够盖7-8家的地,那也有起码快4000平米了,
                另外,20万是算上地还是光盖房子(包括装修了么)?房子面积大约是多大的?
                我朋友应该有足够的钱全款买下这快地,但是盖房子没有钱,能否拿地抵押贷款盖房子,他们家人比较多,估计想盖个比较大的房子,2层楼大约700-800平米或者1000平,您估摸着需要多少钱?40万能拿下来么?(不需要特别豪华的装修)
                • 我认识一个房产经纪曾经略微聊过一点儿,一般的来说,盖3000尺的房子就打着需要30万的预算,当然可多,少很难。你这个700-800平米估计至少要70万了。
                  • 70万可能还在朋友的预算,主要是朋友可能还想过来做点别的事情,所以希望盖房子贷款,买地自己买,不知道40万-50万的地,能不能贷到70万?
                • 天啊,7000-8000尺的房,即使是自己一家的房占了1ACRE的地也不算过分啊,那样就没地分给别人了.如占地少于1/2 ACRE,就有点太少了.
                  • 其实我现在都不知道哪个楼上哪个朋友说的地究竟有多大?1ACRE有多少平米?
                    • 1ACRE=4000平米
                      • 那还真的不小,您知道一般价格在多少么?
                        • 看朋友的意思1000平米多点就够了,这样的话大约需要多少钱?
                        • 不知道价格,就能想象在太谷附近弄个7000-8000尺的房,总价估计至少1-1.5M
                          • 100-150万?
            • 我以前在坛子上发过那个AGENT的电话,可怎么找也找不到了。
              • 哪个经纪人叫什么名字,还有印象么?
                • 你不在多伦多吧,明天我买一份世界日报给你查查。不过我觉得你朋友与其盖一个超大房不如盖2-3个2000呎的房子,以后好出手(如果没有这个想法又另当别论了),能买得起这样大房子的人一般不会选择这个区。
                  建议你朋友来多伦多实地考察后再做决定。
                  • 非常感谢,我明天也去再问问,朋友家老人多,可能想着住的离太古近买东西什么的方便吧,您看的那快地大约多大,还有印象么?
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