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Deloitte认为6月开始降息,年内降75个基本点

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 多伦多湖滨有一个大工程在考虑之中,7500个住宅单位,high park 的南边
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    • Deloitte认为6月开始降息,年内降75个基本点
    • 地点不错。周围环境特别好
    • 这里的公寓最大问题是太小了。 我一个同事的父母买了两个单元合法打通了才够住。
      • 这里的公寓不是给成年家庭住的🤣🤣 +2
        • 不少退休人士喜欢住公寓
          • 退休人士一般都是卖了独立屋之后,在原社区换公寓,不会住Downtown,North York sheppard/baybiew那一带大面积的公寓单元还是不少的。 +2
            • 认识一对退休夫妇把NY的独立房卖了去DT买condo住,他们的已婚有小孩的孩子住DT,他们说要住在孩子附近。 我邻居准备提前退休,把独立屋卖了去DT湖边买condo住。有些人喜欢或有原因要住DT。
      • 买大的单元啊。penhouse顶层通常大。早上还看到一个推3房4卫俩车位的,一个月管理费$1600+。这么贵,我绝对舍不得。
        • 太高了,如果是我不会考虑
    • 交通雪上加霜。 +1
      • 这个绝对是。政府批盖的时候没有想过扩路面。很多时候无地可扩
      • 交通问题是严重的问题,买房子的时候要注意。 911 的时候我在DT上班,发现紧急情况下DT疏散人群是非常困难的,特别是湖边的建筑群。
      • Downtown 交通一直觉得不便利,开车难,公交难。
        • 停车也难
    • 经纪三万多,还不够经纪买的
    • 虽然说商人逐利,虽然说不失为好选。可是,现在是2024年,太多大都市的结局可以参考。多伦多临湖,交通天然缺陷,短期无可改善。一个疫情人去楼空的中心啊。
      • 现在去downtown交通很堵,开车很不方便,比疫情前人更多,更加拥挤,人口增长在downtown表现得很明显。
        • 我们公司给CEO和President在DT租了公寓,她们时常工作到深夜。我看了租约,业主是华人。
          • 看来downtown出租还是抢手,而且租客档次很高。
    • 现在这个形势,这个大项目还能卖出吗?联邦考虑让开发商买下一些政府单位拥有的土地来建affordable rental units,这是今后开发商的工作重点。我们不需要豪华公寓,我们需要的是affordable rental。
      • 这是什么意思?政府把开发商的楼买下,然后由政府运营?
        • 你若是房东愿意做廉租房吗?多伦多缺的是租房市场吗?缺的是廉租房市场,政府不管谁来管? +1
          • 那种出租apartment 好像从70年代后就不建了,很显然政府也管不过来,Toronto housing 估计大家有听说,花了无数的税钱,做了多少事? +1
            • #16109583@0)
              • 没问题,需要政府发钱地方多的很,慢慢等吧,多伦多年久失修的公共设施估计几辈子都修不完
          • 房东不爱听,但事实如此,政府必须自己下场 +1
            • 👍
    • 现在还有人买吗?
      • 有的,有些人钱没地方花(投资)
        • 投资的买二手或接人家放血价的新房不香吗?这楼花头几年的利润都被开发商吃掉了,一旦市场下跌又要面对贷不到款的问题了,所以现在GTA 新盘只有10%达到融资标准。90%都烂尾,还买?
    • 地要是不够,可以填湖。