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@Kingston

中国威海现在几万人民币能买海景房，威海市规模对标加国的Halifax或St Johns,后面两个几万加元能买房吗？

sifu(Rolian)

https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3029746&fid=398

索楠嘉措:

馬雲預言成真，中國房子跌成白菜價！乳山二手房均價跌破1000元，5萬元可買到精裝海景房，公寓一平米僅幾百元。山東威海乳山


系统提示：若遇到视频无法播放请点击下方链接
https://www.youtube.com/embed/_M-IxeBuE-0

公用majia2023:

现在基本就是到了16年。

16年以前买房的还是赚了很多。

我同学10年在北京买的房 1万多一平 现在还是8万多一平。再怎么跌还是翻了好几倍

joanna778899:

公用majia2023 发表于 2024-07-05 00:38

现在基本就是到了16年。

16年以前买房的还是赚了很多。

我同学10年在北京买的房 1万多一平 现在还是8万多一平。再怎么跌还是翻了好几倍


但现在还没到底，而且什么是底，现在都预测不到，也许靠宏观政策能延缓坠落，但人口这些大趋势在那里想拉升已经很难了

gokgs:

房地产确实不该炒， 政府要控制才行。

tuer:

威海那边的房子本来就不值钱 涨不起来不是么 早些年前有人买的海景“vacation house”就烂手里，有本事别拿这种地方说事儿啊

whynot2022:

只涨不跌的神话·破灭

momosun:

公用majia2023 发表于 2024-07-05 00:38

现在基本就是到了16年。

16年以前买房的还是赚了很多。

我同学10年在北京买的房 1万多一平 现在还是8万多一平。再怎么跌还是翻了好几倍


16年以后的成交量比16前多多了呀。

简简单单123:

回复 1楼 索楠嘉措 的帖子



刚刚和老父亲通了个电话，他告诉我他同学的孩子在苏州园区的房子，2022年价格是 585 万，现在是365 万...


是苏州园区带学区的房子（学校苏州市排名前五）...


然后同时苏州园区一个美国企业，上个月还在让员工加班，这个星期突然通知要把厂子全部搬迁到东南亚某个国家，带走全部的设备，只带走技术骨干（管理层都不带）。


如果这些信息属实，真的太吓人了：不知道会有多少失业，而且也不知道房价的底在哪里...


感觉全国除了北上深的核心区，别的地方真的，都会撑不住。

TEMUPDD:

有家是山东威海的吗？出来说说


这么便宜的海景房我打算买一套，可以回国住

digialalpha:

相对于国内人的工资和住房拥有率，房价还应该跌。

房价不跌，户均300平永远都无法实现。

(#16168882@0)
Last Updated: 7-6
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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    中国威海现在几万人民币能买海景房，威海市规模对标加国的Halifax或St Johns,后面两个几万加元能买房吗？ -sifu(Rolian); 7-6 {3354} (#16168882@0) +2

    https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3029746&fid=398

    索楠嘉措:

    馬雲預言成真，中國房子跌成白菜價！乳山二手房均價跌破1000元，5萬元可買到精裝海景房，公寓一平米僅幾百元。山東威海乳山


    系统提示：若遇到视频无法播放请点击下方链接
    https://www.youtube.com/embed/_M-IxeBuE-0

    公用majia2023:

    现在基本就是到了16年。

    16年以前买房的还是赚了很多。

    我同学10年在北京买的房 1万多一平 现在还是8万多一平。再怎么跌还是翻了好几倍

    joanna778899:

    公用majia2023 发表于 2024-07-05 00:38

    现在基本就是到了16年。

    16年以前买房的还是赚了很多。

    我同学10年在北京买的房 1万多一平 现在还是8万多一平。再怎么跌还是翻了好几倍


    但现在还没到底，而且什么是底，现在都预测不到，也许靠宏观政策能延缓坠落，但人口这些大趋势在那里想拉升已经很难了

    gokgs:

    房地产确实不该炒， 政府要控制才行。

    tuer:

    威海那边的房子本来就不值钱 涨不起来不是么 早些年前有人买的海景“vacation house”就烂手里，有本事别拿这种地方说事儿啊

    whynot2022:

    只涨不跌的神话·破灭

    momosun:

    公用majia2023 发表于 2024-07-05 00:38

    现在基本就是到了16年。

    16年以前买房的还是赚了很多。

    我同学10年在北京买的房 1万多一平 现在还是8万多一平。再怎么跌还是翻了好几倍


    16年以后的成交量比16前多多了呀。

    简简单单123:

    回复 1楼 索楠嘉措 的帖子



    刚刚和老父亲通了个电话，他告诉我他同学的孩子在苏州园区的房子，2022年价格是 585 万，现在是365 万...


    是苏州园区带学区的房子（学校苏州市排名前五）...


    然后同时苏州园区一个美国企业，上个月还在让员工加班，这个星期突然通知要把厂子全部搬迁到东南亚某个国家，带走全部的设备，只带走技术骨干（管理层都不带）。


    如果这些信息属实，真的太吓人了：不知道会有多少失业，而且也不知道房价的底在哪里...


    感觉全国除了北上深的核心区，别的地方真的，都会撑不住。

    TEMUPDD:

    有家是山东威海的吗？出来说说


    这么便宜的海景房我打算买一套，可以回国住

    digialalpha:

    相对于国内人的工资和住房拥有率，房价还应该跌。

    房价不跌，户均300平永远都无法实现。

    • 威海真心不错，可惜不适合南方人，吃不惯，几万那种不是很小的，就是很老的安置房那种 -opulus(opulus); 7-6 (#16168941@0) +1
      • 只有带鱼？ -**🐠; 7-6 (#16169223@0)
        • 海鲜不少，菜太咸 -opulus(opulus); 7-6 (#16169227@0)
          • 有淡水吧？ -**🐠; 7-6 (#16169254@0)
    • 想啥呢？威海四线城市，还做梦对标Halifax? -piglet(Money bank); 7-6 {69} (#16168950@0) +2
      我看它能对标安省的小城Ridgetown, 有个轮胎厂，有个大学分校，有些沙滩。
      • 还真是无知者无畏啊！威海有民用机场旅客年吞吐百万，有高铁站仅夏天78两月到发旅客50万，有客货海运码头可停靠10万吨货轮。城镇人口2百万，GDP3000亿。威海随便一条乡村公路都甩你嘴里的安省小镇主干道几条街。你依据什么比较参照物来藐视他的？ -forestjohn(打酱油的); 7-6 (#16169333@0) +5
        • 现在那个县城没这些标配？吹成花房也卖不出去。穷到啥份上竟然拿客运港口说事儿，现在有人穷到坐船旅行吗？ 穷到那份儿，还真可以在威海买房。威海卫是军港，码头不是可吹的项 -piglet(Money bank); 7-7 (#16169526@0)
          • 你今年贵庚了？古稀之年了？30年没回国了？火星来的？“穷到坐船旅行”？你没事吧？Ridgetown的标配是什么？ -forestjohn(打酱油的); 7-7 (#16169532@0) +1
            • 坐船去哪里？上海韩国日本还是美利坚？要不去闯关东？不穷咋地？ridgetown 的标配是轮胎厂，威海的立身之本 -piglet(Money bank); 7-7 (#16169535@0) +1
              • 别再说坐船的问题，让人笑话。你知道威海有多少家轮胎相关企业？产值多少？从业人口多少？Ridgetown呢？你既然言之灼灼，把两方数据亮出来比比呗？ -forestjohn(打酱油的); 7-7 (#16169546@0) +1
                • 中国和北美的生产效率肯定不一样。找学工业工程的问去吧。 -piglet(Money bank); 7-7 (#16169552@0)
                  • 又转进到生产效率上了？我没看错吧？你在拿中国跟北美比生产效率？还“找学工业工程的问去吧”，那么高端干啥？就随便举个你知道的生产效率的例子呗？ -forestjohn(打酱油的); 7-7 (#16169560@0) +1
    • "然后同时苏州园区一个美国企业，上个月还在让员工加班，这个星期突然通知要把厂子全部搬迁到东南亚某个国家，带走全部的设备，只带走技术骨干（管理层都不带）。" - 转移产业链不是说着玩的 -lay(lay); 7-6 (#16168957@0) +3
      • 把设备扣住 -**🐠; 7-6 (#16169225@0)
      • 倒查30年，看看有没有偷漏税，重罚，反正都要走了，走之前把所有的钱都榨出来…. -fallcolor999(下一站); 7-6 (#16169298@0) +1
    • 文章里说的是威海乳山，不是威海。属于威海周围的县级市。威海已经是很小的城市了，本来物价相对别的城市就低。 -zoomin(毛豆儿); 7-6 (#16169108@0) +3
    • 你去看看威海的小区，大部分不通暖气，冬天没有供暖，十个单元有一家入住就很好了，还是只住夏季来避暑 -eleclan(eleclan); 7-6 (#16169113@0) +3
      • 说好的全球变暖 -**🐠; 7-6 (#16169273@0)
        • 夏天变暖，没毛病 -eleclan(eleclan); 7-6 (#16169281@0)
      • 谣言就是这么产生的。威海市区小区同暖20年前就普及了。就算威海向下农村家里大多都装有土暖气。还“大部分”？你的大部分是百分之几？ -forestjohn(打酱油的); 7-6 (#16169336@0) +4
        • 哈哈哈哈哈哈，你网警还是网评？专司辟谣顺便训诫李文亮？威海很多小区根本住不满，空置率远高于北方平均水平，咋供暖？你帮楼上楼下一块交供暖费？农民平房烧炉子那个罪你遭过？一看就是南方人，P都不懂 -eleclan(eleclan); 7-6 (#16169383@0) +5
          • 真不知你是怎么长大的。我两个舅舅都是土生土长威海人，家就住威海市区。上世纪90年代住荣成（威海下面的一个县）,那时城区就实现集体供暖了，一个冬天供暖费700到1500之间。你还理直气壮胡说八道么？还南方人，你不会认为楼上楼下都交费才供暖吧？ -forestjohn(打酱油的); 7-7 {166} (#16169518@0) +3
            还网评网警的。你在评一个近3百万人口（城镇人口200多万）的城市，而我只是说你一个人。谁是网评？还农村平房烧炉子那个罪，哪个罪？你说的是20年前吧？你知道现在是什么状况么？
            • 局部条件好不一定整个城市或地区条件好。胶东沿海确实有很富庶的县，但是没有出色的城市。范冰冰都不好意思硕自己是烟台人，楞装青岛人。 -piglet(Money bank); 7-7 (#16169548@0) +1
              • 真不知谁得罪你了，大周末的这么大情绪的跟我较劲。出不出色另说。就说局部不局部问题，烟台市区芝罘区，以及周边相邻的莱山区，开发区，福山区都是上世纪就集体供暖的。房价都在1万/平米之上，看清楚了，是每平米不是每栋。 -forestjohn(打酱油的); 7-7 (#16169557@0) +1
            • 拉倒吧，老城区的给本地人住的老破小跟卖给外地人的心小区能一样？哪个入住率高？你一家全是威海中介，危害四方，鉴定完毕 -eleclan(eleclan); 7-7 (#16170463@0) +1
    • 威海地区的一个县城。房子盖太多了。只能降价。慢慢忽悠着吧。 -2841999(四友); 7-6 (#16169332@0) +1
      • 其实和威海没什么关系，除了现在由威海市代管，威海卫还是非常漂亮的 -opulus(opulus); 7-6 (#16169351@0) +3
      • 其实离县城也很远，行政上的县域而已。就跟某某景区别墅群烂尾一个性质。 -forestjohn(打酱油的); 7-7 (#16169570@0) +1
    • 乳山房价是便宜，但是也没有那么便宜，几万块钱？别唬人了。 -dealrnothing(Red Hot Chili pepper); 7-6 (#16169352@0) +2
      • 15平米面积或几十年前的安置房 -opulus(opulus); 7-6 (#16169356@0)
      • 都是些骗外地人的所谓海景度假房。真正本地人的生活区，房间每平米至少也是5000网上，上万每平米的多了去了。 -forestjohn(打酱油的); 7-7 (#16169583@0)
    • 馬雲這個坏孩子，烏鴉臭嘴 -235(豹平安); 7-6 (#16169399@0)
    • 嗯，外籍人在军港对面买个海景房？ -guest3(闲人); 7-7 (#16169584@0) +2
    • 乳山的房价高于母猪岛,建议肉肉联人去母猪岛.😃 -dealrnothing(Red Hot Chili pepper); 7-7 (#16170487@0)

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