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@Kingston

我最近看了一个视频讲的比较全面，供参考。 至于加名字的各种方式我也没仔细研究

greenfield_2011(greenfield)
加拿大房产投资： 房产到底是放在父母名下，孩子名下，还是联名持有？到底哪一种方式才是最划算的？？| 加拿大财产传承
今天的视频又是一期讲北美加拿大房产的视频。会和大家聊一下加拿大房产投资的时候， 房产到底是放在父母名下，孩子名下，还是联名持有？到底哪一种方式才是最划算，最适合你的家庭情况的。视频中提到的链接：1） Policy Me （An online life insurance company with some of ...
(#16320430@0)
Last Updated: 15:21
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 金秋年华 / 退休后规划老年生活开销和花费，大家一般把自己的寿命期望定为多少？ -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 00:16 (#16319551@0)
    • 100 -cancad(Solvtolaski); 00:31 (#16319558@0) +4
      • 昨天见到一个102岁的老太太，居然连助听器也不带，而且说话思路敏捷，口齿清晰，最后告别时还记得叫我名字。还能扶着walker独自行走。这样的长寿才有生活质量哎 -hyg(泠泠七弦上007); 05:11 (#16319582@0) +2
        • 卡特临终关怀后活了19年到100岁了，生活质量也不差，把LP都熬走了 -xiaozuiba(老牌铲屎官); 06:23 (#16319591@0) +1
          • 都是牛人 -grainsw(两只小猪之神勇小白鼠); 06:27 (#16319593@0)
        • 我邻居今年97岁，去年还开车去买菜，每天给花浇水，脑子还很清楚，今年脚不太好了，前几天摔了一跤，住院还没回来。 -mario(mario); 06:55 (#16319616@0)
    • 我觉得 85 我就可以走了。争取一口气走掉。 -troyd(老陈); 06:46 (#16319611@0) +2
    • 81，82。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 06:52 (#16319614@0)
      • 81/82够本了。之后的每一天都是捡来的。捡来的时间太长也没意思，再健康必竟日复一日，没了激情，没了盼头，活着和死了区别不大 -torontooo(土狼兔); 16:12 (#16320530@0)
    • 其实不想活太久，能无痛走，最好，长短都无所谓。 -mikesmith(老猫); 07:03 (#16319623@0) +1
      • 如果身体不行了，我就准备自我安乐了 -hyg(泠泠七弦上007); 09:43 (#16319767@0)
    • 99 plus 19 lol 说是人类该一起130了，我家就这么鼓励忽悠我的 -yihan(逸涵); 07:51 (#16319646@0) +1
    • 寿命只有做到，没有预期，看个人健康状况了，只是觉得活太久，后面如果无法自理，生活质量下降，不是个太好的感觉 -x2y(xfer); 07:54 (#16319647@0)
      • 我觉的，至少要从现在开始多去健身房，多练负重力量，尽量保持肌肉的量和强度。最受不了看到有些老人肌肉无力，颤颤巍巍的。我觉的老年生活质量如何，很大程度上取决于自己身体的自理能力，取决于肌肉状况，而这些是自己可以做到的，而不是听天由命 -hyg(泠泠七弦上007); 12:50 (#16320128@0)
        • 说的没错，而且越早注意锻炼和保持肌肉越好。但是否能一直做到，就不好说了。年轻还好，年老了，身体健康某些方面出现问题或能力断崖下降，都可能导致锻炼无法持续 -x2y(xfer); 16:18 (#16320542@0)
    • 取决于孩子让你活多久 -111111(快乐老家); 07:54 (#16319648@0)
      • “先别拔管！遗嘱还没 finalize！” -troyd(老陈); 08:05 (#16319658@0)
    • 这个问题实际上是在问大家有没有本事和信心把自己的“命”和“运”都牢牢地捏在自己手里。答案我们应该都知道。 -the_dumb_one(悔不该); 08:10 (#16319662@0)
    • 大概率90，但财务计划定在100，不能过了90就全指望政府和子女 -vicky2005(v大叔); 08:23 (#16319680@0) +1
      • 如果60岁退休，一年10万的预算，至少得400万现金在手 -the_dumb_one(悔不该); 08:33 (#16319689@0)
        • 钱会生钱，到了要住老人院的时候房子也可以套现 -vicky2005(v大叔); 08:38 (#16319692@0) +3
          • 钱会生钱是个双面剑，为了资金安全就只能投到风险小的地方，回报不一定能够足以满足生活需要。 -the_dumb_one(悔不该); 08:47 (#16319706@0) +1
            • 俺的pension一年有10万。钱不是问题，但也不想活过90。81/82就够了 -torontooo(土狼兔); 16:14 (#16320537@0)
              • pension 一年十万，应该是大多数人都达不到的。非常羡慕，那是可以躺平了，一点儿风险都没有。至于活多久，到了81／82你又会有不同的想法了。 -the_dumb_one(悔不该); 16:24 (#16320552@0)
              • 每年跟着通胀涨吗？ -jtax(吾土吾民-花落知多少); 16:25 (#16320559@0)
        • 这是怎么算的?有400万， 每年5%回报也有20万， 是10万的两倍。 另外到了80岁以后用不到那么多预算吧， 旅游也跑不动了。 吃也吃不了多少。 -greenfield_2011(greenfield); 13:03 (#16320160@0) +2
          • 每年5%的回报是不能保证的，不一定可以作为预算的基础。即便是GIC，也是这一两年因为加息才有好的表现。如果要追求更高的回报，就得冒险。 -the_dumb_one(悔不该); 13:09 (#16320173@0)
            • 是不能保证， 有时候是20%， 有时候-10%。 平均下来5%还不算太agreesive. -greenfield_2011(greenfield); 13:14 (#16320182@0) +1
              • 理想的状态也许是这样。但是有工作的人遇到低谷的时候可以把投资丢在那里不管，死磕等回调。但是退休的人很多时候会被迫在低谷的时候套现维持日常生活，本金会受到损失，不太一样。 -the_dumb_one(悔不该); 13:20 (#16320190@0) +1
                • 退休前些年， 建议改成低风险组合， 主打dividend股票， 那种即使股市回调分红也基本不变。 另外投资里应该有出租房， 这个很少受股市影响。 -greenfield_2011(greenfield); 13:27 (#16320198@0) +1
                  • 我很懒。出租房太操心，受不了那个麻烦。 -the_dumb_one(悔不该); 14:34 (#16320302@0)
                    • 八十岁就算勤快也管不了出租房了， 外包吧 -greenfield_2011(greenfield); 15:16 (#16320426@0)
            • 我这些年投资的年化回报在10%以上，几十个股票的平衡组合，退休后再保守一点，5-6%没问题 -vicky2005(v大叔); 14:07 (#16320247@0)
              • 那是你有定力，可以收放自如，我多半做不到。诱惑太多，有时候一咬牙一跺脚就不知道天高地厚了。 -the_dumb_one(悔不该); 14:33 (#16320298@0)
                • 如果有总想着投资高风险股一夜暴富的“炒”股心态，多少钱都不够 -vicky2005(v大叔); 15:07 (#16320408@0) +1
                  • 我放了五千块钱在风险高的基金里了，想想反正撑死了，也就是把这5千块赔光呗😂 -tylenol(止疼片); 15:58 (#16320515@0)
    • 一个人能活多久，会得什么病都是难以预估的 -newsky(Newsky); 08:47 (#16319707@0) +1
      • 同意。“命运”拆开来解就是“命”和“运”。哪一个是渺小的个体可以计算精确或者早早预料的？ -the_dumb_one(悔不该); 08:52 (#16319718@0)
      • 其实和基因有关，如果没有意外，从父母祖辈能看岀来大概趋势 -hyg(泠泠七弦上007); 09:05 (#16319734@0)
        • 基因敌不过偶然。我祖父六十岁去世，我父亲九十岁了，所以基因也许没有那么大的作用 -the_dumb_one(悔不该); 09:10 (#16319739@0) +2
          • 偶尔然和意外谁都没有办法去预料，就不考虑了 -hyg(泠泠七弦上007); 09:45 (#16319769@0)
            • 我祖父死于胃癌，所以应该也不算是意外。 -the_dumb_one(悔不该); 13:01 (#16320156@0)
    • 90 +/- 5。分析原因一，往上看两辈，祖上都安享晚年寿终正寝的，8成你也能。分析原因二，有文化知识的比平均寿命普遍长寿，无不良嗜好，注重保持良好生活习惯，作息规律，饮食健康，遇事不情绪化，经济，子女不操心，善于学习医疗健康知识和可利用的资源。没理由早死。 -2841999(四友); 10:22 (#16319826@0)
    • 谢谢楼上所有参与讨论的网友！除非有子女悉心关照，像Rolia那两位照顾90岁父母的网友那样，否则，最晚80岁最好搬入私人养老院。私养院每年涨幅基本上跟着通胀。粗略算一下，假如您60岁，20年后搬入私养院，80-100岁总花费是576万。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 12:50 {38} (#16320127@0)
      这是最最保守的计算，其它费用均未算入。
      • 照你这么算，我们很多人都不用活了，因为干一辈子也存不了这5、6百万 -hyg(泠泠七弦上007); 12:52 (#16320132@0) +2
        • 我不担心，因为不可能活到100岁。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 13:05 (#16320163@0)
      • 您这是怎么算的， 能给讲解一下吗， 平均每月二万四， 这是什么养老院这么高级 -greenfield_2011(greenfield); 12:58 (#16320146@0)
        • 私人养老院目前是8000-9000一个月，每年涨幅在3-5%，我以3.5%计算，20年后正好翻倍，16000一个月，40年后（假定100岁）是32000，取中间值24000一个月。20年前，私人养老院的费用是每月$4000。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 13:03 (#16320159@0)
          • 8，9000 的养老院好像是最高端的。 也不用非得住这样的吧。很多没那么贵的。公立还有政府补贴的。很多80以上还可以自理， 住家里不贵。 -greenfield_2011(greenfield); 13:10 (#16320175@0)
            • 你可能不太了解外面行情。疫情前这样的私人养老院6、7000一个月，去年已经是8000，再好一些就是9000以上。疫情前请正规PSW每小时28都有，现在$35. 去年一家华人政府资助养老院跟我说，如果愿意出4000，不用排队可以立即搬入semi房间。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 13:28 {77} (#16320185@0)
              记不得是private room还是semi room，无所谓了，都没意义，都是政府养老院的待遇。
              • 请问这8000-9000的私人养老院是指什么样的？ 单独一居室？三餐全包？医生护士随叫随到？ -greenfield_2011(greenfield); 13:30 (#16320201@0)
                • 8000一个月你还想护理护士随叫随到？呵呵😄 一室户，带冰箱，带卫生间，如果再加一个卧室是9000多，夫妻或partner允许住9000的，省下不少💰 。三餐免费，随便吃，喝酒要自己买，上网电话等另外掏钱。保证基本护理服务，附加服务每小时$35。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 14:12 {16} (#16320251@0)
                  最关键的是尊严。
                  • 基本护理就不错了，我可能表达有误， 我说随叫随到是说有急症的情况， 我想应该都可以吧。请问这是能自理的价钱还是不能自理需要定时翻身的？ -greenfield_2011(greenfield); 15:17 (#16320427@0)
      • 我还是坚持我一贯的想法，与其焦虑如何存够500万，不如设法keep working as long as possible 去避免坐吃山空。如果能够咬牙多工作十年，不就只需要250万了？from hand to mouth 比存出250万现金容易多了。 -the_dumb_one(悔不该); 13:00 (#16320152@0)
        • 你的情况很特殊，1000个里一个。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 13:05 (#16320165@0)
          • 不是这样的。我们公司里有不少六十出头还继续工作的，虽然六十五左右多数都退了。也有七十出头还在上班的，几年前去世的一位销售，大概有75左右。 -the_dumb_one(悔不该); 13:12 (#16320180@0)
        • 也许这多工作的十年之内就死了，岂不是连一天退休时光也没享受过？不是更亏嘛！ -tylenol(止疼片); 13:13 (#16320181@0) +4
          • 我觉得“连一天退休时光也没享受过”可能是一种错觉，也可能是因人而异。取决于退休后想要做什么，其实很多想象中退休后要做的事情，工作着也可以做到，虽然完满度可能差一点儿。比如退休了可以去一个地方住一两个月，工作着只能去一两周，等等。 -the_dumb_one(悔不该); 13:22 (#16320191@0)
            • 不是这样的，因为心态不一样。退休了就可以完全放松了，知道自己不用惦记着还必须去上班这件事了。这种心理上的放松才是享受退休生活 -tylenol(止疼片); 13:45 (#16320222@0) +3
              • 可能每个人的具体感受和经验不同。我觉得有点压力或者是有一些操心的事情，也许能使得生活更积极一些。但是不久前听退休的同事说每天很忙碌，同样是相当积极。 -the_dumb_one(悔不该); 13:53 (#16320234@0)
                • 退休了可以只做自己喜欢的事情，一样可以开开心心，忙忙碌碌，但是是为自己而活，而不是因为生活而必须去上班 -tylenol(止疼片); 15:34 (#16320457@0) +1
      • 这个算法我最省钱，82岁就死掉了，不需要考虑养老多费钱。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 13:38 (#16320214@0)
        • 82有点早啊！我希望能88岁还能生活自理 -hyg(泠泠七弦上007); 16:02 (#16320519@0)
    • 我祖父母都是95岁左右，以后医疗更发达， 岂不是保守估计就得100， 哎， 不能早退休啊 -greenfield_2011(greenfield); 13:00 (#16320148@0)
      • 逻辑有待商榷。晚退休不一定合算，一个最大的坏处就是RRSP来不及取出，待后我详细分析。 -allpurpose(AP用户-扎心话,句句真); 13:21 (#16320166@0)
        • 静候高见。我正在琢磨这事，怎么也算不明白。 -cancad(Solvtolaski); 13:29 (#16320202@0)
        • RSP都可以取出啊， 怎么会来不及。 只不过去世时如果还有很多RSP和投资房产什么的， 都得做estate planning, 如果万一预期100的80就去世了， 不要让政府一下子收很多的税。 比如可以把房产加子女名字 -greenfield_2011(greenfield); 13:44 {22} (#16320215@0)
          具体的我还没仔细研究。
          • 其实税务上我们一个门外汉能够想到的主意，CRA多半早都看到了。所以我觉得个人要做的决定就是在什么时候把微博的资产转给子女，滚雪球滚到自己动不了的时候，还是早早脱手给别人。当然如果是良田万顷而要考虑到子孙万代，那就是另外一回事儿了。 -the_dumb_one(悔不该); 13:51 (#16320230@0) +1
            • 交税肯定要交， 就是可以每年转一些给儿孙， 不要去世那年一下子变现那税不得了。这是CRA完全允许的。 但各有利弊， 一旦给出了那钱就不是你的了， 如果活得很长养老院负担不起了， 再想要回来不一定那么方便了。 -greenfield_2011(greenfield); 13:56 (#16320238@0)
          • 研究好了告诉我们啊 -jtax(吾土吾民-花落知多少); 14:57 (#16320374@0)
            • 我最近看了一个视频讲的比较全面，供参考。 至于加名字的各种方式我也没仔细研究 -greenfield_2011(greenfield); 15:21 {747} (#16320430@0)
              加拿大房产投资： 房产到底是放在父母名下，孩子名下，还是联名持有？到底哪一种方式才是最划算的？？| 加拿大财产传承
              今天的视频又是一期讲北美加拿大房产的视频。会和大家聊一下加拿大房产投资的时候， 房产到底是放在父母名下，孩子名下，还是联名持有？到底哪一种方式才是最划算，最适合你的家庭情况的。视频中提到的链接：1） Policy Me （An online life insurance company with some of ...
              • 这个我看过，怎么加都逃不过税。 -thegirlbefore(退一步海阔天空); 16:45 (#16320579@0)
        • 没有来不及取出一说，过了70强制取出 -jtax(吾土吾民-花落知多少); 14:57 (#16320370@0)
          • 只是到了71不可以再继续供款了， 也就是说加拿大政府认为71岁了就该退休了哈哈。 然后转入另外一种退休账户， 还是可以每年取出 -greenfield_2011(greenfield); 15:26 (#16320443@0)
            • 要求每年按百分比取，大概是6%左右。 -cancad(Solvtolaski); 15:36 (#16320462@0)
            • 刚查了一下，71岁强制取5.28%，每年递增，95岁以后每年强制取20% -jtax(吾土吾民-花落知多少); 16:24 (#16320556@0)
    • 没有为永生做打算的肉友？Never say never. -grainsw(两只小猪之神勇小白鼠); 13:08 (#16320170@0) +1
      • 旧社会那是皇帝的幻想，如徐福的故事。新社会那是有钱人的渴望，老百姓糊口都不易，哪里敢梦想永生。话又说回来，即便是敢梦想永生，梦到的多半也是祥子和虎妞外出的时候，从大槐树进步到名门金宴，所以不梦也罢。 -the_dumb_one(悔不该); 13:43 (#16320221@0)
      • 我觉得吧， 不排除科技上万一的可能， 但是，即使技术上可以， 也可能会被做为国家机密，不会让每个人都享受到，否则会造成太多经济问题。每个人都不死， 没有那么多资源可分， 除非发现另一个可以居住的星球 -greenfield_2011(greenfield); 13:47 (#16320225@0)
    • 个人的寿命，只有天知道。 -nrb(nrb); 14:34 (#16320300@0)
    • 115 -jtax(吾土吾民-花落知多少); 14:56 (#16320364@0)
      • 👍 -smallwhale(喝不了咖啡); 15:24 (#16320440@0)
    • 如果能保持持续的现金流，你这个问题就不是个问题。 -georgeh1(George); 15:57 (#16320513@0)

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