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呵呵, 您难道没移民? 移民不就是为了生活在素质更好的人群中吗? 几年以后是不是继续搬还难说, 加拿大政府已经在修改移民政策了, 因为发现搬来了不少垃圾. 所以以后这些垃圾很可能自己玩自己.

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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 挂牌数量狂增,温哥华楼市要顶不住了?
    本文发表在 rolia.net 枫下论坛16年来,这是大温地区房屋挂牌数量最多的一个8月;然而与此同时,房屋交易数量并没有同时跃上新高。大温地产局(REBGV)9月2日公布的最新销售数据显示,8月,大温楼市销量已经连续第三个月低于10年来的平均水平。与此形成鲜明的是,自今年初开始,大温房屋的挂牌数量每个月都超出10年来的平均水平。

    房屋挂牌数量大增 大温要走向买方市场?

    报告指出,8月,大温地区各类房屋的基准售价为62.5578万元,较去年同期上涨8.5%。新挂牌的房屋数量达到4685间,较去年同期大涨24.9 %。与此同时,独立屋、联排屋以及公寓等各类房屋的销售数量达2378间,较去年同期增长8%,然而,从近10年来看,这一数字仅居于倒数第三的低位。

    大温地产局总裁赛特卡西(Rosario Setticasi)表示,8月的数字意味着大温地产交易的平衡状态可能将要被打破。过去3个月来,一系列数据显示,大温楼市将更倾向于向买方市场迈进。

    数据显示,与去年同期相比,大温各类房屋的销售价格均有所攀升。但值得注意的是,过去两个月来,走势一直火爆的独立屋价格已经略有下降。

    独立屋价10年上升2.3倍 温西买家成大赢家

    数据显示,整体而言,今年8月西温哥华(West Vancouver)房价涨幅最大,较去年同期上涨26.7%,列治文则以22.4%的涨幅位居第二。

    从近10年来看,温西独立屋买家则是大温地区的最大赢家。数据显示,今年8月,温西独立屋的基准售价是196.3426万元,较10年前上涨227.5%;此外,华人聚居的列治文市涨幅同样可观,8月该区独立屋售价为110.1939万元,较10年前上涨225%。

    菲沙河谷买卖持续畅旺 白石镇房价涨幅最高

    当日同时公布的菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)的报告则显示,该地区8月房屋销售呈现出买卖畅旺的态势。其中房屋销售量较去年同期大涨35%,与此同时,新挂牌房屋的增幅也达到26%。

    菲沙河谷地产局主席西杜(Sukh Sidhu)表示,通常8月的销量会低于7月,但今年这种情况没有发生。他认为,目前利率仍处于买家可以承受的范围内,与此同时,菲沙河谷地区的房价表现仍比较温和,可以吸引一些投资者,加上各类房屋不断入市等多种原因,使目前的菲沙河谷楼市相对保持稳定。

    数据显示,菲沙河谷独立屋的基准价格为52.8959万元,较去年同期上涨3.7%.菲沙河谷地区楼价涨幅最大的是白石镇,与去年同期相比,房价攀升了11.7%。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
    • 看看新闻:"加国华裔富二代繁忙公路赛车被警方截获 无人后悔", 象大温, 大多这些华裔富二代垃圾聚集的地方, 再住下去真跟住中国一样了. 以前是白人搬离, 今后不愿与垃圾为伍的华人也会选择远离.
      本文发表在 rolia.net 枫下论坛大温哥华地区华裔“富二代”组成的“超级跑车俱乐部”13名成员日前在繁忙公路上追逐赛车遭警截获,并被开出罚单。但至今无人对此事件表示后悔。

      部分涉案华裔司机在社交网络上讲述当时的情形,称当时是14辆名车一同前往当地一个叫白石镇的地方,其中部分司机在公路上赛车,结果被大批市民投诉,“一下高速,整个白石镇的警察都来追我们”。

      一名本地华裔名车界消息人士透露,这次超豪华车队飞车的事件,车辆及司机皆属于当地一个由华裔年轻人所组织的“超级跑车俱乐部”。该俱乐部成员大部分皆为中国的“富二代”。这些成员在这里求学时,带数万加元的名表,手持数千加元的高档手提电话,生活非常富裕。

      消息人士称该俱乐部刚创立时曾与警方合作,于多个活动中宣传“驾车不饮酒”、“开名车不超速”等正面信息。但随数名创始人纷纷完成学业回中国后,部分成员便不遵循俱乐部的原来宗旨,有人开始进行非法赛车。他称这些人赛车时完全不管加拿大的交通法例,例如这次“阻车清路”的手法,基本上是参考中国国内非法赛车的方式,只是中国国内并不会在下班繁忙时间赛车。

      “我们没要炫耀什么,更没给咱中国人丢脸!”大部分肇事司机在讲述事件时,皆未有后悔的言词。部分司机更说“老外眼红中国人开好车”、“警察缺钱”。并称当时根本没有飞车,如果真如外界说法开到每小时200公里,拿到的罚单不可能只有196加元。

      据此间2日出版的明报报道,其中一对男女,更在车子被警察拖走时,在爱车前微笑合影“留念”,并写上“车被拖了,我们表示‘很开心’”。另一名司机也在拖车时拍下大量相片,强调是“年轻时疯狂的证据,以后给儿孙看,告诉他们爸爸年轻时也疯狂过。”更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
      • 对‘富二代’很多人不喜欢,因为富不过三代又没法成为贵族。So? 世界一直是这么‘发展’,又有多少中国人喜欢‘贵族’? 欧美人呢? 看到他们对英国皇室的兴趣吗? 包括王子的婚礼,加拿大‘蜜月游’,life is life, take it easy, dud!
        • 哥们, 你才应该take it easy! "真正有钱有脸的人是到专门的赛场去享受的,不是拣小便宜在高速上出丑。" 我喜欢英国女王, 那才是真正的‘贵族’, 王子的婚礼也不错呀. 中国的爆发户和他们的子孙, 那就能离多远就多远吧, 省得吃的饭吐出来.
          • 问题是你今生躲不了。
            • 我现在就不住在华人区, 将来也不会往华人区搬.
              • 你就是华人区。
                • 哈哈, 谢谢你高看我. 可惜95%的邻居不同意你的华人区说法.
                  • 从中国躲到加拿大,在加拿大还要躲华人区,不管住在哪里,几年以后就得继续搬,继续躲,您老一路走好。没有恶意,我本人也是一直在‘走西口’,只是感觉再往西走就又回到东边了。
                    • 呵呵, 您难道没移民? 移民不就是为了生活在素质更好的人群中吗? 几年以后是不是继续搬还难说, 加拿大政府已经在修改移民政策了, 因为发现搬来了不少垃圾. 所以以后这些垃圾很可能自己玩自己.
                  • 福利房----好像确实没有什么中国人住。而且基本上是白住的。
                    • 呵呵, 您急了? 怎么跟"暴发户"一样见识少? 华人少的地方就是福利房?! 那你当初为什么移民到福利房来?
                      • 我.....急了。您又没有说住哪里。我就胡乱一猜。
                        • 那您接着胡乱猜吧。
    • 我是中国人,我热爱我的祖国,我愿意为祖国的强大繁荣作出我的贡献,祖国的强大给我们海外华人增加了脊梁骨,让我们在海外可以抬起头来做人。
    • 晕,跟了一堆贴全跑题了。
      • 这楼歪成这样, vancouver的楼市当然顶不住了!... 什么跌呀?
        • oops~~~ 我想说的是: 这楼市什么时候跌呀? 都N年涨了.....
          • 就因为涨N年了,所以随时要跌啊。
      • 晕,把跑的题再拉回来吧. 二楼想说的是温哥华人文环境变差, 导致有些人要搬离.
        • 要搬离到哪里去?
          • 人文环境好的地方.
            • 加拿大还有哪里比温哥华人文环境好?
    • 高位出逃?
    • 快讯:温哥华岛海岸发生里氏6.7级地震
      据美国地质调查局USGS(United States Geological Survey)网站发布的消息,今天下午12:41,温哥华岛(Vancouver Island)沿岸发生里氏6.7级地震。最初的报道说达到 6.8级,但随后调整为6.7级。

      地震震中位于温哥华岛西海岸,哈代港(Port Hardy)南面,震源深度为80公里(另有报道说是26公里);距离温哥华市区约281公里。

      加拿大太平洋海啸预警中心PTWC(Pacific Tsunami Warning Centre)在其网站发布的消息说,根据地震的震级、位置以及海啸的历史纪录,本次地震不至于引发海啸;但不排除水下滑坡等可能引起局部海啸。

      环球邮报的报道说,在温哥华市区可以感觉到地震。而在温哥华岛西北的Village of Port Alice,当地紧急救灾中心的负责人Keir Gervais说,地震显然影响了该地区,整个建筑物都在摇晃,大约持续了20到30秒钟,尽管办公室的同事们都比较镇静,但仍然明显感觉到脚底下在摇动,办公室几乎所有的物件都在前后移动。

      加拿大地质调查局GSC(Geological Survey of Canada)的专家罗杰斯(Garry Rogers) 分析说,所幸震中靠西,如果再往东就比较接近温哥华和维多利亚(Victoria),这样震级的地震足以给市区带来破坏。

      目前为止,没有建筑物受损或人员伤亡的报告。
      • 多伦多最近也震过呀。