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枫下家园 / 住房话题 /
tor
关于mortgage,问个傻问题:本人笨蛋, 到目前为止还没有搞清楚这每月本息是如何计算出来的.
i.e.贷款15437.50, 5年fixed, 5.1%, 如何得出每月本息还贷: 923.91, 有公式可以套吗?
正在谈mortgage, 头痛中, 有建议3年的, 有建议5年的, 有virable的, 晕菜!
谢谢先!
-732144(立阳);
2003-9-5
{219}
(#1358166@0)
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你的贷款本金应该是15万多按25年还完，每月还本付息九百多，25年后房子就是你的了。计算方法需要用能算现值(PV)和未来价值(FV)的计算器。
选3年，5年，fix还是variable要根据每个人具体情况，一般来说，抗风险能力差，选3年，5年，fix，抗风险能力强，选variable,open。怎么衡量你的抗风险能力?现在prime rate是4.50%,IF明年涨到9%,你付9%的利息照样能呼呼大睡，OK，选variable.
-jimmy199(Jimmy);
2003-9-6
{328}
(#1359165@0)
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mortgage 各种计算工具
-waitforme(等我一下);
2003-9-14
{228}
(#1369014@0)
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It does not matter how much you pay for each month. The interest is always the interest. The different is how much principle you pay every month.
-laedon(laedon);
2003-9-14
(#1369420@0)