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枫下家园 / 住房话题 /
tor
上次提议说买地自己盖的朋友请进来我有个朋友也有此意，请问你买地是自己找？还是找经济人呢？
朋友马上登陆，想先了解一下，北约克那边的地贵不贵，大约是多少钱一亩？
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-23
{126}
(#1381898@0)
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NORTH YORK有空地就不错了
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-9-23
(#1381944@0)
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先说你准备买几亩地吧．
-ztech(浪里白条);
2003-9-23
(#1381991@0)
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还是先说你准备投几多钱吧
-tovan(tuuuuu);
2003-9-23
(#1381994@0)
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大概一米吧．．．
-ztech(浪里白条);
2003-9-23
(#1382004@0)
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我帮朋友问的，大概买一亩左右吧，价钱要看什么位置的
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-23
(#1382410@0)
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一亩好象蛮大的:O
-llxgrace(青蛙MM(mama) ……);
2003-9-23
(#1382415@0)
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不清楚，帮着问问，我不清楚买地是该找房屋经济人还是。。。另外如果拿地皮从银行贷款行吗？其实应该找个专业人士问问，不过不知道去那里找
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-23
(#1382667@0)
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一公亩(ARE)=100M2,
-fangdong2(dodo);
2003-9-23
(#1382717@0)
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我上次看到的地在mcnicol&midland,40万一亩，应该不只100m2吧！
-barry(l);
2003-9-23
(#1382758@0)
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那是英亩啊,有4000多平米呢吧
-beetgrey(Girl Interrupted);
2003-9-23
(#1382786@0)
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大概在什么位置呀？如果是40万4000平米，那他应该还能接受吧
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-24
(#1383023@0)
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在North york基本不用考虑这种方案了。我就住这里，天天在外边逛，哪里有空地呀。再说，自己买地盖房的最大好处是可以按自己的要求来，包括布局和材料。如果只盖一两套的话，想省钱的可能性不大，弄不好还得多花钱。
-fishlonely(我爱Browning);
2003-9-23
{74}
(#1382735@0)
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这个问题我和朋友提过了，但是他就是按照自己的想法盖房子，只要不是高到难以接受，比如高出一半还多，他还是打算自己盖，他以前来过加拿大，希望买在太古附近，我上周到是去看了看，有空地，但是没有插牌写要卖只有个牌子上面写了个网站，当时没记住，请问这种是要卖地么？
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-24
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(#1383019@0)
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先看地。看好地段后，再看看那里有多少旧房。然后向每家发信或上门询问，如果他们正好想卖房，你就买下来，然后扒了重盖。这种做法本地并不罕见。只要有钱，什么都好办。
-rollor(Rollor);
2003-9-24
(#1383027@0)
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就是有地，也未必盖得成住宅，规划、配套之类的，花时间花金钱；要是真的只建一套自己住，还是算了吧；认真当作生意来做，还可以考虑
-d2o(尘埃：空望旧山川);
2003-9-24
(#1383049@0)
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这个就不在我的考虑范围了，朋友只是让我问价钱 ，如果我这样和他说，虽然是好心但是容易让人误解我不愿意帮助他，所以还是想问好地的价钱，等朋友来了自己考虑，各位大峡谁只要告诉我哪里找买卖地的经济人就行，感谢！
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-24
(#1383071@0)
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而且朋友并没有明确的说，是一定要盖住宅的，只是说要盖房子，我这人不喜欢多想，朋友让问，就帮着问钡
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-24
(#1383072@0)
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那哪里是North York呀。 所有卖地和卖房的信息是在一个系统的，你也可以找房地产经纪人来查。
-fishlonely(我爱Browning);
2003-9-24
(#1383179@0)
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是MLS么？我找了找没有，但是哪天我偶然看到一快地，（比朋友要求的要小，所以就没记电话），MLS里面就没有：（
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-24
(#1384619@0)
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我说的那快地在SCARBOROUGH,离太古不太远，开车可能只要5-10MIN.只是靠近高压线，但西边的一块地，MCNICOL&BIRCHMOUNT已被颐康中心买下盖老人公寓。
-barry(l);
2003-9-25
{567}
(#1385724@0)
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这个提议确实不错，您看的这快地大约有多少平米？能够盖7-8家的地，那也有起码快4000平米了，另外，20万是算上地还是光盖房子（包括装修了么）？房子面积大约是多大的？
我朋友应该有足够的钱全款买下这快地，但是盖房子没有钱，能否拿地抵押贷款盖房子，他们家人比较多，估计想盖个比较大的房子，2层楼大约700-800平米或者1000平，您估摸着需要多少钱？40万能拿下来么？（不需要特别豪华的装修）
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-26
{282}
(#1387233@0)
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我认识一个房产经纪曾经略微聊过一点儿，一般的来说，盖3000尺的房子就打着需要30万的预算，当然可多，少很难。你这个700-800平米估计至少要70万了。
-luoboyang(萝卜秧);
2003-9-26
(#1387245@0)
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70万可能还在朋友的预算，主要是朋友可能还想过来做点别的事情，所以希望盖房子贷款，买地自己买，不知道40万-50万的地，能不能贷到70万？
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-26
(#1387314@0)
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天啊,7000-8000尺的房,即使是自己一家的房占了1ACRE的地也不算过分啊,那样就没地分给别人了.如占地少于1/2 ACRE,就有点太少了.
-beetgrey(我的爱赤裸裸);
2003-9-26
(#1387329@0)
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其实我现在都不知道哪个楼上哪个朋友说的地究竟有多大？1ACRE有多少平米？
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-26
(#1387334@0)
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1ACRE=4000平米
-beetgrey(我的爱赤裸裸);
2003-9-26
(#1387340@0)
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那还真的不小，您知道一般价格在多少么？
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-26
(#1387347@0)
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看朋友的意思1000平米多点就够了，这样的话大约需要多少钱？
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-26
(#1387351@0)
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不知道价格,就能想象在太谷附近弄个7000-8000尺的房,总价估计至少1-1.5M
-beetgrey(我的爱赤裸裸);
2003-9-26
(#1387357@0)
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100-150万？
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-26
(#1387369@0)
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我以前在坛子上发过那个AGENT的电话，可怎么找也找不到了。
-barry(l);
2003-9-25
(#1385737@0)
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哪个经纪人叫什么名字，还有印象么？
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-26
(#1387242@0)
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你不在多伦多吧，明天我买一份世界日报给你查查。不过我觉得你朋友与其盖一个超大房不如盖2-3个2000呎的房子，以后好出手（如果没有这个想法又另当别论了），能买得起这样大房子的人一般不会选择这个区。建议你朋友来多伦多实地考察后再做决定。
-barry(l);
2003-9-26
{38}
(#1387842@0)
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非常感谢，我明天也去再问问，朋友家老人多，可能想着住的离太古近买东西什么的方便吧，您看的那快地大约多大，还有印象么？
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-27
(#1388063@0)
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UP
-xiaoxiaren(guangpan);
2003-9-30
(#1392275@0)