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枫下家园 / 住房话题 /
tor
统计一下, ROLIA里专职干房地产经纪的多吗? 平均下来, 一年能买卖几栋房子? 够养家糊口吗? 因看了王又辛的文章, 觉得大陆来的房地产经纪在这儿还未形成气候, 一点愚见, 请多指教.
-ping(Laser);
2002-6-13
(#575390@0)
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我以前接触过一个 香港来的经济人，他说他一年卖20多套。他还说也不在多少，有的房子赚不了多少，数量多也没用。
-fisher38(渔父);
2002-6-13
(#575408@0)
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要说大陆人不成气候，我也觉得是。一般与客户打交道的工作，大陆人都没有优势。香港人粤语、国语都能说，英语好像也比大陆人熟。若只能说国语，就只能接待国语客户。可大陆人的经济状况又不是很好。
-fisher38(渔父);
2002-6-13
(#575418@0)
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那你知道他们买一套房子赚多少吗? 我一个同学的房东, 夫妇都是大陆来的房屋经纪, 每年真正工作的时间只有3到4个月, 其他时间都在世界各地游玩!!
-zhihaoxx(Go!England,Go!);
2002-6-13
(#575430@0)
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房价的2.5%两家分吧。
-fisher38(渔父);
2002-6-13
(#575445@0)
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一般是房价的3。5----4。5%两家分。实际上是四家，因为还有双方的公司。
-fishlonely(中国队，拜托进一个。);
2002-6-13
(#575461@0)
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前两天刚有一个agent到我这里来看房子，他说如果买方和卖方的agent是同一个人的话收3%的报酬，如果不是一个人，那就是5%--6%了，还不包括tax,我也不知道是不是诓我呢？
-tianqing(天天天蓝);
2002-6-13
(#575616@0)
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干嘛？你想卖房子？
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#575623@0)
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是啊，可是这回扣也太高了些，想想还是私家卖房划算些吧。
-tianqing(天天天蓝);
2002-6-13
(#575842@0)
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可以先试试自己卖拉。
其实也没办法，公司的POLICY是最少4%PLUS GST,我最低也就是3。5%。再低老板就不会同意了。抱歉！
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#576055@0)
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how much for desk fee?
-ping(Laser);
2002-6-13
(#576071@0)
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我正好在这儿。怎么说呢？在多伦多总共有两千多华人AGENT。大陆的现在越来越多。至于收入嘛，CASE BY CASE。我的朋友里一年赚几十万的也有，干了一两年QUIT的也大有人在。
-fishlonely(中国队，拜托进一个。);
2002-6-13
(#575448@0)
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你呢? *_^
-linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月);
2002-6-13
(#575459@0)
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这样直接不好吧？开个玩笑，没什么可隐瞒的。我的情况比较特殊。因为原来在国内做了十年的IT，也有自己的公司，所以认识的朋友比较多，大家也给面子。一月到现在，十五六万吧。其实，交完税，扣下各种花费（广告，汽车等），也剩不下多少。还有MORTGAGE，两个孩子的各种花费（学钢琴，绘画，网球，游泳等），保险，还不如国内呢。
话说回来，为赚钱也就不到这里来了。做地产也是想给自己找个事做。编程丢的时间太长，捡不起来了。
-fishlonely(中国队，拜托进一个。);
2002-6-13
{274}
(#575490@0)
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呵呵~~~ 直接经验总比间接经验来的深刻, 不是吗? 在北美, 做个破老板也比光鲜的EMPLOYEE舒服许多. 梦想ING~~~~听说阁下是条汉子, 又擅长拖拉机, 哪天有空凑凑堆儿
-linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月);
2002-6-13
{48}
(#575526@0)
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俺也梦想ing俺也巴结巴结有钱人
-melodymeng(梅络笛);
2002-6-13
{18}
(#575536@0)
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MM的梦不管是彩色的,还是黑白的, 不都已经或者马上成真了吗? 羡慕ING~~~正在巴结有钱人
-linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月);
2002-6-13
{14}
(#575539@0)
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梅氏饭庄即将开业。hehe..
-cloud2001(卷云溶月);
2002-6-13
(#575542@0)
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在那在那， 我要去吃朝鲜辣菜
-ningxin0809(菊扇);
2002-6-13
(#575545@0)
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呵呵，偶要开饭庄看来肯定能赚翻啦，还没开张就有食客上门了。：）
-melodymeng(梅络笛);
2002-6-13
(#575551@0)
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这比做房产经济实际多拉，我要吃朝鲜辣菜还有拉面。朝鲜烤肉没吃过， 担心胃疼
-ningxin0809(菊扇);
2002-6-13
(#575622@0)
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上看、下看、左看、右看也没从耦身上看出一丝开饭店的本事来。JJ有机会来多伦多，偶还是在家里给JJ做冷面和小菜吃吧。
-melodymeng(梅络笛);
2002-6-13
(#575636@0)
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好啊， 只要可以做白痴， 到那里都可以：）
-ningxin0809(菊扇);
2002-6-13
(#575642@0)
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白吃or白痴？师姐是不是太开心了。对了，哪里能找到大工校园的地图，昨晚昨晚susse给俺介绍如今的校园，很难和记忆中的对上，想找份地图，谁知大工的网站根本就没有，太惨了吧
-jkmazy(重温大闸蟹);
2002-6-13
(#575649@0)
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不知道啊， 想当年， 咳咳， 我们刚入学的时候， 同寝室的妹妹背着书包去探险， 走山沟过山岭， 最后来到一个小山包上休息， 心想， 啊， 山里真美丽啊， 一回头， 仔细看， 原来后边是电影院 ：（
-ningxin0809(菊扇);
2002-6-13
(#575653@0)
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嘿嘿。当年俺们学习测量，把整个校园大致兜个遍；学地质，到远山去探险。
-jkmazy(重温大闸蟹);
2002-6-13
(#575664@0)
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好啊。过两天一个朋友的房子CLOSING，但他在国内，让我帮他照看一下。可以在那里打打牌。七十多万的房子，这哥们只看过我给他发的一张外观照片，到现在还不知道房子怎么样，哈哈。
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#575548@0)
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偶也去瞧瞧豪宅成不？
-melodymeng(梅络笛);
2002-6-13
(#575553@0)
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怕你赖着不走了, 咋办?
-linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月);
2002-6-13
(#575562@0)
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说不定咱去一次后，人家觉得咱穷人家把人家豪宅风水给破了，一生气就白送给咱了呢。：p
-melodymeng(梅络笛);
2002-6-13
(#575578@0)
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这不算豪宅。刚刚做完的一个，十年新，六千尺，一百二十万，真的很漂亮。现在市面上最贵的一套房子，20个MILLION，带老婆看完后说，送给我都住不起，一年地税都十多万。
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#575572@0)
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想象了半天，到底没想象出那豪宅该是怎样的。唉，偶这辈子就不指望了，下辈子吧。
-melodymeng(梅络笛);
2002-6-13
(#575595@0)
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这场面太宏大了吧? 偶怕牌局还没开始, 偶已经乐晕了. 向往ING~~~ 明天能CLOSE吗?
-linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月);
2002-6-13
(#575554@0)
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For what reason? Because of continue education? or just no client at all?
-ping(Laser);
2002-6-13
(#575473@0)
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对呀，没客人怎么做？经验不足也是问题，越没经验客户越少，恶性循环，只好不做了。一个好朋友，香港人，以前在北京的外企当经理，念的英语中学和大学，普通话，广东话，英语，一点问题都没有。打入行到现在，两年了，有五六次想QUIT，每次都要请他吃饭来安慰，哎，没办法。
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
{176}
(#575506@0)
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能不能给个大概的比例呢 ? 比方说几十万的有多大比例,一两年quit的有多大比例, 大部分agent又在那一段呢?
-falcon(令狐葱);
2002-6-13
(#575487@0)
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给不出来。象我这样的，大概百分之几吧。赚三十万以上的应该不到1%，如果以三年来统计，QUIT的也有百分之二三十吧。坦白地说，下一次紧缩，现在入行的大陆同胞至少一半会做不下去。
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#575519@0)
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作这行的人长相特别重要,要看上去特别忠厚老实那种,但真的老实芭蕉就赚不了钱.
-std(std);
2002-6-13
(#575541@0)
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严重同意! 要想成功的, 整容是一定的
-linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月);
2002-6-13
(#575543@0)
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胡说！我就是表里如一的老实。
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#575552@0)
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刚想说怎么着也没从fishlonely脸上瞧出老实忠厚相来，人家不也一样发达了吗，结果就跳出来表白来了。嘿嘿。*_^
-melodymeng(梅络笛);
2002-6-13
(#575561@0)
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:D 一定要见识见识. 俺这容就先不忙整了
-linmeimei(林妹妹㊣快乐的六月);
2002-6-13
(#575565@0)
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我招你惹你了。不是你们四个一拨打我一个？我还不够老实？无怨无悔，欲哭无泪呀！我不比窦娥还怨那！
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#575587@0)
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看你，看你。偶不在是夸你虽然没有长了付虚伪的老实相，只要人老实，一样赚大钱嘛。厚厚快请偶们去准豪宅拖拉机啦
-melodymeng(梅络笛);
2002-6-13
{24}
(#575624@0)
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啧，这好象是在夸我，不过怎么听着这么不顺呢？
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#575625@0)
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去毫宅打牌是不是输的也多啊？要去就去穷门小户， 输了可以赖帐， 赢了可以快跑。 我恰好知道有这么一处， 可惜不在多， 你可愿意？:)
-ningxin0809(菊扇);
2002-6-13
(#575627@0)
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你家？
-fionah();
2002-6-13
(#575634@0)
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地下赌场 ；）
-ningxin0809(菊扇);
2002-6-13
(#575640@0)
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真有这等好事，偶要去！！！
-melodymeng(梅络笛);
2002-6-13
(#575641@0)
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这周末GUELPH有个“庙会” ， 名字叫MULTICULTURE SPRING FESTERVAL， 有各国的歌舞表演
-ningxin0809(菊扇);
2002-6-13
(#575655@0)
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周末已经安排满了。：）
-melodymeng(梅络笛);
2002-6-13
(#575669@0)
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哦， 还是多论多好， 想出去就出去了， 我这个屯子难得有个庙会 ：（
-ningxin0809(菊扇);
2002-6-13
(#575671@0)
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请问到哪里去考这些房产经济，保险经济等的LICENSE呢。
-yoho(yo);
2002-6-13
(#575570@0)
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保险的我不知道。地产到这里www.orea.com
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#575590@0)
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想改行？不作陆游了？
-mamamio(★ 玛玛米哦! ★);
2002-6-13
(#575621@0)
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不能这么说,我知道的两个朋友都是做这行的,每年十几万很轻松,而且跟我说从来不接鸟语的单子,因为讨厌粤语(这个我有点不信,上门的生意还能不要).
-rror(斧头帮黄金左脚);
2002-6-13
(#575571@0)
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别不信，忙的时候真这样。
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#575579@0)
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听说当REALTOR的都是没有双休等休息日的,小孩也都见不到面的,不知是否真是这么惨?
-barbieli(芭比);
2002-6-13
(#575628@0)
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赚钱的时候就顾不上家了， 肯定的呀
-ningxin0809(菊扇);
2002-6-13
(#575631@0)
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但也没你说的那么严重。哪个AGENT能忙成那样？我没见过。
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#576069@0)
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我反正一年的大部分时间都在家里，包括节假日。当然也有不在的时候，可能是我不努力吧。
但大部分的是象你说的那样。
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#575663@0)
-
How much for desk fee?
-ping(Laser);
2002-6-13
(#575814@0)
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我们公司所有的人（200多吧）用的是一种比较特别的分成方式，没有DESK FEE。
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
(#576085@0)
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我指的是如果你是INDEPENDENT CONTRACTOR, 你是否要交管理费给公司, 大概要多少. 因为即便你一栋房子都没卖出去, 不是还要交钱给公司吗?
听说挺贵的, 但就是不知有多贵, 先谢啦. 看你写的东西, 老哥是北京人吧.
-ping(Laser);
2002-6-13
(#576116@0)
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我说的就是这个呀。所有太平洋地产的用的都是这个，如果没有生意，不需要给公司交钱，所以培养了不少懒人。但给政府和行会的钱少不了，一年3000多吧。没仔细算过。我在北京读的大学，毕业以后到处跑。没办法，赚钱嘛，身不由己。
-fishlonely(哎，中国队就这样回去);
2002-6-13
{52}
(#576159@0)
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I see. Thanks a lot.As far as I know, experience is hard to get. Sometime really depends on your own personality and a little bit lucky. If somebody can be a tutor, that would be great. Hope you will come back some other time. I really appreciate it. Good night!
-ping(Laser);
2002-6-13
{242}
(#576189@0)